Система автоматизации и диспетчеризации ЖКХ

Сегодня в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) активно внедряются технологии диспетчеризации и автоматизации. Эти технологии позволяют управлять жизненным циклом заявок на обслуживание, контролировать расход ресурсов, оплаты услуг,  счетов, начислений, оптимизировать работу сотрудников и повышать сервис и качество обслуживания. В данной статье мы подробно рассмотрим основные принципы  диспетчеризации в ЖКХ и ее внедрение, а также рассмотрим приборы автоматизации, которые применяются на практике.

Цели диспетчеризации жилищно-коммунального хозяйства

Уровень оснащенности инженерных объектов в последние годы только увеличивается. Параллельно с этим растет и необходимость их автоматизации. Среди основных задач, которые решает организация диспетчеризации в сфере ЖКХ, можно выделить следующие:

• Повышение эффективности работы оборудования. Позволяют оптимизировать процессы, сократить время на выполнение задач и повысить точность работы оборудования.

• Улучшение качества работы. Позволяют собирать данные о состоянии оборудования, выявлять ошибки и неисправности, а также оперативно реагировать на изменения.

• Сокращение затрат на обслуживание. Помогают снизить расходы на обслуживание оборудования, так как исключают необходимость постоянного присутствия персонала на объекте.

• Обеспечение безопасности работы. Системы автоматизации могут быть использованы для предотвращения аварийных ситуаций и обеспечения безопасности на объекте.

• Увеличение производительности труда. Позволяет сократить время на выполнение работ, что приводит к увеличению производительности труда персонала.

• Оптимизация управления ресурсами. Позволяет более эффективно управлять ресурсами, такими как энергия, вода, газ и т.д., что позволяет снизить затраты на их использование и повысить экономическую эффективность.

Система автоматизации ЖКХ: что представляет из себя

Любое современное здание или сооружение (бизнес центр, торговый центр, спорткомплекс или жилой дом) имеет широкую сеть взаимосвязанных технических систем. При этом количество оборудования в системе постоянно растет, с желанием человека повышать уровень комфорта в моменте нахождении в здании.

Систему диспетчеризации ЖКХ можно разбить на:

1. Учет потребления энергетических ресурсов.

Подсистема мониторинга потребления воды, электроэнергии и газа является важным элементом диспетчеризации жилых домов. Эта подсистема позволяет удаленно снимать показания счетчиков собирать данные об использовании этих ресурсов в каждом жилом помещении.

2. Учет и контроль за электро-, водо- и теплоснабжением.

Примеры функций: мониторинг показателей сети, силы тока, узлов сети, автоматическое переключение резервов; контроль горячей воды, насоса; управление освещением и т.д.

3. Безопасность.

В жилых зданиях часто применяется пожарная безопасность и тревожная сигнализация (аварийная кнопка). 

4. Предотвращение аварийных ситуаций.

Для быстрого выявления аварийных ситуаций (утечка газа, потом и т.д.)в жилых зданиях и сооружениях устанавливаются специальные датчики. При возникновении подобных ситуаций через контроллеры подается сигнал диспетчеру.

Пример подсистем диспетчеризации частного дома:

Диспетчеризация жилого дома позволяет производить контроль над всеми подсистемами в режиме онлайн - собирать, обрабатывать и передавать информацию, полученную от программируемых контроллеров на ПК инженера или оператора.

Рекомендуем к прочтению статью: Что такое программируемые контроллеры: особенности и назначение.

Структура диспетчеризации жилого дома

Типовая структура диспетчеризации компаний ЖКХ состоит из шкафа автоматики (ША) и диспетчерского помещения. В ША входит программируемый логический контроллер (ПЛК) Авангард-10 производства ООО "НТК  Приборэнерго", который оснащается необходимым количеством модулей ввода/вывода и обеспечивает функцию управления, а также сбора показателей с конкретного технического оборудования.

В зависимости от сложности и количества подсистем диспетчеризации ША может обрабатывать информацию как с одного, так и с группы приборов.

Коммуникация между устройствами автоматики происходит через линии передачи аналоговых и дискретных сигналов. Самым наилучшим вариантом использовать все приборы одного производителя, но на практике это редко когда получается достичь. Поэтому необходимо подбирать устройства имеющие общие интерфейсы и протоколы передачи данных, например интерфейс RS-485 и протокол Modbus. На сегодняшний день, например, возможно применение логических контроллеров одного производителя с модулями ввода/вывода других.

Важным составляющим структуры диспетчеризации ЖКХ является операторская станция. Обычно это персональный компьютер на рабочем столе, сайт, мобильное приложение на телефоне или станция монтируемая в серверную стойку. В качестве операционной системы может быть Windows или Linux. Для хранения больших данных служит база данных (SQL Server или Oracle).

Выбор ПЛК для диспетчеризации и автоматизации работы ЖКХ

Рассмотрим программируемый контроллер модели PRE-PLC-10 от российского производителя электроники «Приборэнерго», предназначенный для решения задач автоматизации работы ЖКХ и управления и контроля различными объектами.

Для контроля и управления над объектами PRE-PLC-10 можно использовать со всеми моделями модулей ввода/вывода, которые связываются с помощью промышленных сетей на основе интерфейсов RS-485 или Ethernet и протоколов Modbus RTU, Modbus TCP соответственно.

Основные характеристики портов модуля:

1. Порт связи RS-485

– Скорость передачи данных: До 230 кБ/с;

– Входное сопротивление: 96 кОм;

– Гальваническая изоляция: 2,5 кВ;

– Импеданс нагрузки: 100 Ом; 

– Количество портов: 2.

2. Порт связи Ethernet

– Режим: 100BASE-TX Full/Half Duplex, 10BASE-T Full/Half Duplex

– Тип соединения: RJ45

– Гальваническая изоляция: 1,5 кВ

Для построения качественной системы рекомендуем использовать модули ввода/вывода производства «Приборэнерго». Они обеспечивают аналого-цифровое, цифро-аналоговое преобразование информации и ввод-вывод дискретных сигналов. Предназначены для построения систем управления производственными процессами, систем сбора и обработки информации.

Защита программируемых контроллеров

Любая электронная аппаратура, в том числе ПЛК, которые устанавливаются в шкафах автоматики могут быть подвержены  скачкам напряжениями в питающей сети, например при ударе молнии. Для уменьшения вероятности перепадов напряжения рекомендуем использовать устройства защиты от импульсных перенапряжений.

Если напряжение в одной из фаз или в нулевом проводе увеличивается выше допустимого, один из модулей УЗИП отводит избыток напряжения на землю, защищая электронную аппаратуру от перенапряжения и обеспечивая ее нормальную работу.

Заключение

В статье мы подробно рассмотрели основные принципы систем автоматизации и диспетчеризации ЖКХ, что несомненно будет полезно для управляющей компании при обслуживание дома и своих клиентов и пользователей услуг.

Читайте новости, статьи и анонсы в Дзен.